2005-04-19
联想和济南汽车配件厂的房产生意
这几天，关于联想控股投资济南汽车配件厂的新闻让很多不解。根据媒体的报道，联想控股将通过重组汽车配件厂，根据方案届时国有资产将全部退出，联想控股实现对该厂的完全控股。济南汽车配件厂由济南市国资局100%持股，是中国目前最大的汽车发动机气门和气门挺杆生产专业厂。
而据报道济南汽车配件厂同时在济南经济开发区选定了300亩的新厂区，土地费用为2.5亿元。除了济南市政府置换该厂现有土地出资1.2亿元之外，其余1.3亿元由联想控股负担。重组后其产业结构不变，主营业务也将保持现有状态。目前新厂区已全面开工建设，预计明年建成投产。业内人士猜测，现在济南汽车配件厂位于济南西部黄金地段，新厂迁移至济南经济开发区后，联想控股可能会在原厂址上开发房地产。
最吸引人的无疑是后面的这段话，联想希望做房地产很久，之前利用老联想的上师－－中科院计算机所在中关村的地盘成功打造了融科资讯中心的写字楼项目，和老 联想员工孙宏斌旗下的顺驰在天津合作过，目前在重庆的项目也进行得火热。北京望京地区的橄榄城也在进行中，在目前的房产市场上，土地无疑是最大的资源，而 联想欠缺的也就是这块资源。房地产企业收购工厂，然后利用工厂的土地赚钱已经不是什么新闻了，很多房地产企业都是通过这样的方式拿到更低的土地价格。联想 也不例外。
昨天看新闻本来没有注意到什么，今天看到济南汽车配件厂位于济南西部黄金地段这 段话，才突然想起来，大三的时候暑假实习曾经在那里实习了一个月，由于学的机械专业，所以必须去工厂，那个时候已经是国企没落的时候了，和工人们聊天他们 还在怀念70～80年代他们哪里辉煌的时候。那个工厂的位置确实不错，周围很繁华，里城中心也不远，联想的眼光确实不错。当然那段时间的实习最直接的收获就是山东的啤酒便宜，西瓜便宜。
不知道还能不能来得及去那边看看，或许下次去的时候名字就是“融科××城”了。
而据报道济南汽车配件厂同时在济南经济开发区选定了300亩的新厂区，土地费用为2.5亿元。除了济南市政府置换该厂现有土地出资1.2亿元之外，其余1.3亿元由联想控股负担。重组后其产业结构不变，主营业务也将保持现有状态。目前新厂区已全面开工建设，预计明年建成投产。业内人士猜测，现在济南汽车配件厂位于济南西部黄金地段，新厂迁移至济南经济开发区后，联想控股可能会在原厂址上开发房地产。
最吸引人的无疑是后面的这段话，联想希望做房地产很久，之前利用老联想的上师－－中科院计算机所在中关村的地盘成功打造了融科资讯中心的写字楼项目，和老 联想员工孙宏斌旗下的顺驰在天津合作过，目前在重庆的项目也进行得火热。北京望京地区的橄榄城也在进行中，在目前的房产市场上，土地无疑是最大的资源，而 联想欠缺的也就是这块资源。房地产企业收购工厂，然后利用工厂的土地赚钱已经不是什么新闻了，很多房地产企业都是通过这样的方式拿到更低的土地价格。联想 也不例外。
昨天看新闻本来没有注意到什么，今天看到济南汽车配件厂位于济南西部黄金地段这 段话，才突然想起来，大三的时候暑假实习曾经在那里实习了一个月，由于学的机械专业，所以必须去工厂，那个时候已经是国企没落的时候了，和工人们聊天他们 还在怀念70～80年代他们哪里辉煌的时候。那个工厂的位置确实不错，周围很繁华，里城中心也不远，联想的眼光确实不错。当然那段时间的实习最直接的收获就是山东的啤酒便宜，西瓜便宜。
不知道还能不能来得及去那边看看，或许下次去的时候名字就是“融科××城”了。
# posted by zhou : 4/19/2005 05:37:00 下午
